Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 701 010 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 701 010 zł na 10 lat będzie kosztował 4 381 038 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 797 538 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 229 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 313 295 zł
| Cena: | 2 701 009,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 242 464,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 313 295 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 381 038 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 583 499 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 797 538 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 229 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 417 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 430 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 552 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 177 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 971 111 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 841 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 701 010 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 701 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 701 010 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 430 909 zł | 8% | 10 lat | 3 942 934 zł | 525 149 zł | 3 417 785 zł | 20 906 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 971 111 zł | 8% | 10 lat | 4 819 141 zł | 641 849 zł | 4 177 292 zł | 25 552 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 701 010 zł | 4% | 10 lat | 4 435 058 zł | 593 763 zł | 3 841 295 zł | 24 579 zł |
| Większy wkład własny | 2 701 010 zł | 18% | 10 lat | 4 262 193 zł | 560 919 zł | 3 701 274 zł | 19 987 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 701 010 zł w kredycie na 2 484 930 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2484929.57 zł.
| Kwota kredytu: | 2 484 930 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 825 608 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 310 538 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 588zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 588 zł czyli o 4 359 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 825 608 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
