Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 270 180 zł
Leasing nieruchomości o wartości 270 180 zł na 10 lat będzie kosztował 443 636 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 384 242 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 459 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 531 486 zł
| Cena: | 270 180,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 124 282,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 531 486 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 443 636 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 59 394 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 384 242 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 459 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 345 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 243 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 705 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 422 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 297 198 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 379 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 270 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 243 162 zł | 4% | 10 lat | 399 272 zł | 53 454 zł | 345 818 zł | 2 213 zł |
| Kwota większa o 10% | 297 198 zł | 4% | 10 lat | 488 000 zł | 65 333 zł | 422 667 zł | 2 705 zł |
| Większy wkład własny | 270 180 zł | 8% | 10 lat | 438 232 zł | 58 367 zł | 379 865 zł | 2 324 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 270 180 zł w kredycie na 259 373 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 259373.28 zł.
| Kwota kredytu: | 259 373 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 86 176 zł | |
| Całkowity koszt: | 345 549 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 880zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 880 zł czyli o 421 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 86 176 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
