Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 701 981 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 701 981 zł na 10 lat będzie kosztował 4 436 653 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 842 676 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 588 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 315 205 zł
| Cena: | 2 701 980,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 242 911,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 315 205 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 436 653 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 593 976 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 842 676 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 588 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 458 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 431 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 226 944 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 972 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 798 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 701 981 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 431 783 zł | 4% | 10 lat | 3 992 987 zł | 534 579 zł | 3 458 409 zł | 22 129 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 972 179 zł | 4% | 10 lat | 4 880 318 zł | 653 374 zł | 4 226 944 zł | 27 047 zł |
| Większy wkład własny | 2 701 981 zł | 8% | 10 lat | 4 382 613 zł | 583 709 zł | 3 798 904 zł | 23 237 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 701 981 zł w kredycie na 2 593 902 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2593901.91 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 593 902 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 861 814 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 455 716 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 798zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 798 zł czyli o 4 210 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 861 814 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
