Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 701 981 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 701 981 zł na 10 lat będzie kosztował 4 263 726 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 702 606 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 995 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 315 205 zł
| Cena: | 2 701 980,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 242 911,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 315 205 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 263 726 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 561 120 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 702 606 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 995 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 995 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 332 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 431 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 072 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 972 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 798 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 701 981 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 606 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 701 981 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 431 783 zł | 18% | 10 lat | 3 837 353 zł | 505 008 zł | 3 332 345 zł | 17 995 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 972 179 zł | 18% | 10 lat | 4 690 098 zł | 617 232 zł | 4 072 866 zł | 21 994 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 701 981 zł | 8% | 10 lat | 4 382 613 zł | 583 709 zł | 3 798 904 zł | 23 237 zł |
| Większy wkład własny | 2 701 981 zł | 28% | 10 lat | 4 144 839 zł | 538 532 zł | 3 606 307 zł | 16 752 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 701 981 zł w kredycie na 2 215 625 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2215624.93 zł.
| Kwota kredytu: | 2 215 625 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 736 133 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 951 758 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 598zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 598 zł czyli o 4 603 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 736 133 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
