Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 702 765 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 702 765 zł na 10 lat będzie kosztował 4 146 041 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 607 353 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 757 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 316 747 zł
| Cena: | 2 702 764,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 243 271,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 316 747 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 146 041 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 538 688 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 607 353 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 757 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 246 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 432 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 968 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 973 041 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 703 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 702 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 432 488 zł | 28% | 10 lat | 3 731 437 zł | 484 819 zł | 3 246 618 zł | 15 081 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 973 041 zł | 28% | 10 lat | 4 560 645 zł | 592 557 zł | 3 968 088 zł | 18 433 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 702 765 zł | 18% | 10 lat | 4 264 963 zł | 561 283 zł | 3 703 679 zł | 20 000 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 702 765 zł w kredycie na 1 945 991 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1945990.63 zł.
| Kwota kredytu: | 1 945 991 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 646 548 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 592 538 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 604zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 604 zł czyli o 4 847 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 646 548 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
