Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 270 285 zł
Leasing nieruchomości o wartości 270 285 zł na 10 lat będzie kosztował 414 617 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 360 747 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 676 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 531 692 zł
| Cena: | 270 285,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 124 331,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 531 692 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 414 617 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 53 871 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 360 747 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 676 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 508 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 324 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 243 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 396 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 297 314 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 370 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 270 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 243 257 zł | 28% | 10 lat | 373 156 zł | 48 483 zł | 324 672 zł | 1 508 zł |
| Kwota większa o 10% | 297 314 zł | 28% | 10 lat | 456 079 zł | 59 258 zł | 396 821 zł | 1 843 zł |
| Mniejszy wkład własny | 270 285 zł | 18% | 10 lat | 426 510 zł | 56 130 zł | 370 380 zł | 2 000 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 270 285 zł w kredycie na 194 606 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 194606.05 zł.
| Kwota kredytu: | 194 606 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 64 657 zł | |
| Całkowity koszt: | 259 263 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 161zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 161 zł czyli o 485 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 64 657 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
