Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 702 989 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 702 989 zł na 10 lat będzie kosztował 4 146 386 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 607 653 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 759 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 317 189 zł
| Cena: | 2 702 989,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 243 375,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 317 189 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 146 386 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 538 733 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 607 653 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 759 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 246 888 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 432 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 968 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 973 288 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 002 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 703 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 702 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 432 691 zł | 28% | 10 lat | 3 731 747 zł | 484 860 zł | 3 246 888 zł | 15 083 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 973 288 zł | 28% | 10 lat | 4 561 024 zł | 592 606 zł | 3 968 418 zł | 18 434 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 702 989 zł | 18% | 10 lat | 4 265 317 zł | 561 330 zł | 3 703 988 zł | 20 002 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 702 989 zł w kredycie na 1 946 152 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1946152.45 zł.
| Kwota kredytu: | 1 946 152 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 646 601 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 592 754 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 606zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 606 zł czyli o 4 848 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 646 601 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
