Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 702 989 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 702 989 zł na 10 lat będzie kosztował 4 384 249 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 800 322 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 246 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 317 189 zł
| Cena: | 2 702 989,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 243 375,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 317 189 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 384 249 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 583 927 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 800 322 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 246 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 420 290 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 432 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 180 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 973 288 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 597 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 844 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 702 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 002 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 703 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 702 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 432 691 zł | 8% | 10 lat | 3 945 824 zł | 525 534 zł | 3 420 290 zł | 20 921 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 973 288 zł | 8% | 10 lat | 4 822 674 zł | 642 319 zł | 4 180 354 zł | 25 570 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 702 989 zł | 4% | 10 lat | 4 438 309 zł | 594 198 zł | 3 844 111 zł | 24 597 zł |
| Większy wkład własny | 2 702 989 zł | 18% | 10 lat | 4 265 317 zł | 561 330 zł | 3 703 988 zł | 20 002 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 702 989 zł w kredycie na 2 486 750 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2486750.47 zł.
| Kwota kredytu: | 2 486 750 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 826 213 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 312 963 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 608zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 608 zł czyli o 4 362 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 826 213 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
