Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 27 031 291 zł
Leasing nieruchomości o wartości 27 031 291 zł na 10 lat będzie kosztował 40 925 374 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 35 589 127 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 167 594 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 53 174 641 zł
| Cena: | 27 031 290,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 12 434 393,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 53 174 641 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 40 925 374 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 336 247 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 35 589 127 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 167 594 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 150 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 030 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 328 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 184 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 39 148 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 29 734 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 200 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 552 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 27 031 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 24 328 162 zł | 28% | 10 lat | 36 832 837 zł | 4 802 622 zł | 32 030 215 zł | 150 835 zł |
| Kwota większa o 10% | 29 734 420 zł | 28% | 10 lat | 45 017 912 zł | 5 869 872 zł | 39 148 040 zł | 184 353 zł |
| Mniejszy wkład własny | 27 031 291 zł | 18% | 10 lat | 42 114 751 zł | 5 562 229 zł | 36 552 522 zł | 200 032 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 27 031 291 zł w kredycie na 19 462 530 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 462 530 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 466 348 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 928 878 zł | |
| Rata miesięczna: | 216 074zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 216 074 zł czyli o 48 480 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 466 348 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
