Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 27 031 291 zł
Leasing nieruchomości o wartości 27 031 291 zł na 10 lat będzie kosztował 43 844 754 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 37 953 825 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 245 985 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 53 174 641 zł
| Cena: | 27 031 290,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 12 434 393,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 53 174 641 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 43 844 754 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 890 929 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 37 953 825 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 245 985 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 221 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 34 158 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 328 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 270 583 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 41 749 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 29 734 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 232 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 37 515 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 27 031 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 24 328 162 zł | 4% | 10 lat | 39 460 278 zł | 5 301 836 zł | 34 158 442 zł | 221 386 zł |
| Kwota większa o 10% | 29 734 420 zł | 4% | 10 lat | 48 229 229 zł | 6 480 022 zł | 41 749 207 zł | 270 583 zł |
| Większy wkład własny | 27 031 291 zł | 8% | 10 lat | 43 304 128 zł | 5 788 210 zł | 37 515 918 zł | 232 469 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 27 031 291 zł w kredycie na 25 950 040 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 25 950 040 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 8 621 798 zł | |
| Całkowity koszt: | 34 571 837 zł | |
| Rata miesięczna: | 288 099zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 288 099 zł czyli o 42 114 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 8 621 798 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
