Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 703 760 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 703 760 zł na 10 lat będzie kosztował 4 439 574 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 845 206 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 604 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 318 705 zł
| Cena: | 2 703 759,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 243 729,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 318 705 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 439 574 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 594 368 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 845 206 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 604 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 460 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 433 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 229 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 974 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 801 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 703 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 433 384 zł | 4% | 10 lat | 3 995 616 zł | 534 931 zł | 3 460 685 zł | 22 144 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 974 136 zł | 4% | 10 lat | 4 883 531 zł | 653 804 zł | 4 229 727 zł | 27 065 zł |
| Większy wkład własny | 2 703 760 zł | 8% | 10 lat | 4 385 498 zł | 584 093 zł | 3 801 405 zł | 23 252 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 703 760 zł w kredycie na 2 595 610 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2595609.78 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 595 610 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 862 381 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 457 991 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 817zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 817 zł czyli o 4 212 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 862 381 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
