Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 703 760 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 703 760 zł na 10 lat będzie kosztował 4 147 568 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 608 681 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 763 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 318 705 zł
| Cena: | 2 703 759,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 243 729,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 318 705 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 147 568 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 538 886 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 608 681 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 763 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 247 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 433 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 969 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 974 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 008 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 705 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 703 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 433 384 zł | 28% | 10 lat | 3 732 811 zł | 484 998 zł | 3 247 813 zł | 15 087 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 974 136 zł | 28% | 10 lat | 4 562 324 zł | 592 775 zł | 3 969 549 zł | 18 440 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 703 760 zł | 18% | 10 lat | 4 266 533 zł | 561 490 zł | 3 705 043 zł | 20 008 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 703 760 zł w kredycie na 1 946 708 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1946707.8 zł.
| Kwota kredytu: | 1 946 708 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 646 786 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 593 494 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 612zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 612 zł czyli o 4 849 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 646 786 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
