Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 703 824 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 703 824 zł na 10 lat będzie kosztował 4 147 667 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 608 767 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 764 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 318 832 zł
| Cena: | 2 703 824,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 243 759,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 318 832 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 147 667 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 538 899 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 608 767 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 764 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 247 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 433 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 969 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 974 207 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 008 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 705 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 703 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 433 442 zł | 28% | 10 lat | 3 732 900 zł | 485 009 zł | 3 247 891 zł | 15 087 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 974 207 zł | 28% | 10 lat | 4 562 433 zł | 592 789 zł | 3 969 644 zł | 18 440 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 703 824 zł | 18% | 10 lat | 4 266 635 zł | 561 503 zł | 3 705 132 zł | 20 008 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 703 824 zł w kredycie na 1 946 754 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1946754.32 zł.
| Kwota kredytu: | 1 946 754 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 646 801 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 593 556 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 613zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 613 zł czyli o 4 849 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 646 801 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
