Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 270 565 zł
Leasing nieruchomości o wartości 270 565 zł na 10 lat będzie kosztował 426 952 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 370 763 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 002 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 532 242 zł
| Cena: | 270 565,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 124 459,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 532 242 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 426 952 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 56 188 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 370 763 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 002 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 802 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 333 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 243 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 202 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 407 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 297 622 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 327 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 380 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 270 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 361 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 270 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 243 509 zł | 18% | 10 lat | 384 256 zł | 50 569 zł | 333 687 zł | 1 802 zł |
| Kwota większa o 10% | 297 622 zł | 18% | 10 lat | 469 647 zł | 61 807 zł | 407 840 zł | 2 202 zł |
| Mniejszy wkład własny | 270 565 zł | 8% | 10 lat | 438 856 zł | 58 450 zł | 380 406 zł | 2 327 zł |
| Większy wkład własny | 270 565 zł | 28% | 10 lat | 415 047 zł | 53 926 zł | 361 120 zł | 1 678 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 270 565 zł w kredycie na 221 864 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 221864.02 zł.
| Kwota kredytu: | 221 864 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 73 713 zł | |
| Całkowity koszt: | 295 577 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 463zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 463 zł czyli o 461 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 73 713 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
