Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 705 743 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 705 743 zł na 10 lat będzie kosztował 4 150 610 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 611 329 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 776 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 322 607 zł
| Cena: | 2 705 743,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 244 642,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 322 607 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 150 610 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 539 282 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 611 329 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 776 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 250 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 435 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 972 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 976 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 707 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 705 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 435 169 zł | 28% | 10 lat | 3 735 549 zł | 485 354 zł | 3 250 196 zł | 15 098 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 976 318 zł | 28% | 10 lat | 4 565 672 zł | 593 210 zł | 3 972 462 zł | 18 453 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 705 743 zł | 18% | 10 lat | 4 269 663 zł | 561 902 zł | 3 707 761 zł | 20 023 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 705 743 zł w kredycie na 1 948 135 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1948135.47 zł.
| Kwota kredytu: | 1 948 135 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 647 260 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 595 396 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 628zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 628 zł czyli o 4 853 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 647 260 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
