Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 705 744 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 705 744 zł na 10 lat będzie kosztował 4 442 831 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 848 027 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 622 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 322 607 zł
| Cena: | 2 705 743,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 244 642,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 322 607 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 442 831 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 594 804 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 848 027 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 622 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 463 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 435 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 232 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 976 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 804 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 705 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 435 169 zł | 4% | 10 lat | 3 998 548 zł | 535 323 zł | 3 463 225 zł | 22 160 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 976 318 zł | 4% | 10 lat | 4 887 114 zł | 654 284 zł | 4 232 830 zł | 27 084 zł |
| Większy wkład własny | 2 705 744 zł | 8% | 10 lat | 4 388 716 zł | 584 522 zł | 3 804 194 zł | 23 269 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 705 744 zł w kredycie na 2 597 515 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2597514.52 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 597 515 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 863 014 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 460 528 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 838zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 838 zł czyli o 4 215 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 863 014 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
