Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 705 808 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 705 808 zł na 10 lat będzie kosztował 4 269 765 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 707 850 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 023 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 322 734 zł
| Cena: | 2 705 808,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 244 671,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 322 734 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 269 765 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 561 915 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 707 850 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 023 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 337 065 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 435 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 078 635 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 976 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 804 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 705 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 611 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 705 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 435 227 zł | 18% | 10 lat | 3 842 789 zł | 505 724 zł | 3 337 065 zł | 18 021 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 976 389 zł | 18% | 10 lat | 4 696 742 zł | 618 107 zł | 4 078 635 zł | 22 025 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 705 808 zł | 8% | 10 lat | 4 388 821 zł | 584 536 zł | 3 804 285 zł | 23 270 zł |
| Większy wkład własny | 2 705 808 zł | 28% | 10 lat | 4 150 710 zł | 539 295 zł | 3 611 415 zł | 16 776 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 705 808 zł w kredycie na 2 218 763 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2218763.24 zł.
| Kwota kredytu: | 2 218 763 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 737 175 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 955 939 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 633zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 633 zł czyli o 4 610 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 737 175 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
