Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 706 718 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 706 718 zł na 10 lat będzie kosztował 4 390 296 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 805 564 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 278 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 324 523 zł
| Cena: | 2 706 717,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 245 090,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 324 523 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 390 296 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 584 732 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 805 564 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 278 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 425 007 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 436 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 606 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 186 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 977 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 849 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 706 718 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 709 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 706 718 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 436 046 zł | 8% | 10 lat | 3 951 266 zł | 526 259 zł | 3 425 007 zł | 20 950 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 977 389 zł | 8% | 10 lat | 4 829 326 zł | 643 205 zł | 4 186 120 zł | 25 606 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 706 718 zł | 4% | 10 lat | 4 444 430 zł | 595 018 zł | 3 849 413 zł | 24 631 zł |
| Większy wkład własny | 2 706 718 zł | 18% | 10 lat | 4 271 200 zł | 562 104 zł | 3 709 096 zł | 20 030 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 706 718 zł w kredycie na 2 490 181 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2490180.64 zł.
| Kwota kredytu: | 2 490 181 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 827 353 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 317 533 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 646zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 646 zł czyli o 4 368 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 827 353 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
