Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 706 718 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 706 718 zł na 10 lat będzie kosztował 4 271 200 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 709 096 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 030 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 324 523 zł
| Cena: | 2 706 717,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 245 090,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 324 523 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 271 200 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 562 104 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 709 096 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 030 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 338 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 436 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 080 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 977 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 805 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 706 718 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 612 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 706 718 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 436 046 zł | 18% | 10 lat | 3 844 080 zł | 505 894 zł | 3 338 187 zł | 18 027 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 977 389 zł | 18% | 10 lat | 4 698 321 zł | 618 314 zł | 4 080 006 zł | 22 033 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 706 718 zł | 8% | 10 lat | 4 390 296 zł | 584 732 zł | 3 805 564 zł | 23 278 zł |
| Większy wkład własny | 2 706 718 zł | 28% | 10 lat | 4 152 105 zł | 539 476 zł | 3 612 629 zł | 16 782 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 706 718 zł w kredycie na 2 219 509 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2219508.66 zł.
| Kwota kredytu: | 2 219 509 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 737 423 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 956 932 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 641zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 641 zł czyli o 4 611 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 737 423 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
