Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 706 718 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 706 718 zł na 10 lat będzie kosztował 4 152 105 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 612 629 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 782 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 324 523 zł
| Cena: | 2 706 717,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 245 090,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 324 523 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 152 105 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 539 476 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 612 629 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 782 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 251 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 436 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 973 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 977 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 709 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 706 718 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 436 046 zł | 28% | 10 lat | 3 736 894 zł | 485 528 zł | 3 251 366 zł | 15 103 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 977 389 zł | 28% | 10 lat | 4 567 315 zł | 593 423 zł | 3 973 892 zł | 18 460 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 706 718 zł | 18% | 10 lat | 4 271 201 zł | 562 104 zł | 3 709 096 zł | 20 030 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 706 718 zł w kredycie na 1 948 838 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1948837.72 zł.
| Kwota kredytu: | 1 948 838 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 647 494 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 596 331 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 636zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 636 zł czyli o 4 854 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 647 494 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
