Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 706 718 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 706 718 zł na 10 lat będzie kosztował 4 444 431 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 849 413 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 631 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 324 523 zł
| Cena: | 2 706 717,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 245 090,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 324 523 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 444 431 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 595 018 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 849 413 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 631 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 464 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 436 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 234 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 977 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 805 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 706 718 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 436 046 zł | 4% | 10 lat | 3 999 987 zł | 535 516 zł | 3 464 471 zł | 22 168 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 977 390 zł | 4% | 10 lat | 4 888 874 zł | 654 520 zł | 4 234 354 zł | 27 094 zł |
| Większy wkład własny | 2 706 718 zł | 8% | 10 lat | 4 390 296 zł | 584 732 zł | 3 805 564 zł | 23 278 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 706 718 zł w kredycie na 2 598 450 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2598449.74 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 598 450 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 863 325 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 461 774 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 848zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 848 zł czyli o 4 217 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 863 325 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
