Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 707 134 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 707 134 zł na 10 lat będzie kosztował 4 445 114 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 850 005 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 635 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 325 343 zł
| Cena: | 2 707 134,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 245 281,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 325 343 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 445 114 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 595 109 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 850 005 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 635 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 465 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 436 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 235 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 977 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 806 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 707 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 436 421 zł | 4% | 10 lat | 4 000 603 zł | 535 598 zł | 3 465 005 zł | 22 171 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 977 848 zł | 4% | 10 lat | 4 889 626 zł | 654 620 zł | 4 235 006 zł | 27 098 zł |
| Większy wkład własny | 2 707 134 zł | 8% | 10 lat | 4 390 972 zł | 584 822 zł | 3 806 149 zł | 23 281 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 707 134 zł w kredycie na 2 598 849 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2598849.21 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 598 849 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 863 457 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 462 307 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 853zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 853 zł czyli o 4 218 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 863 457 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
