Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 270 745 zł
Leasing nieruchomości o wartości 270 745 zł na 10 lat będzie kosztował 415 323 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 361 361 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 679 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 532 597 zł
| Cena: | 270 745,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 124 542,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 532 597 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 415 323 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 53 962 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 361 361 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 679 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 325 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 243 671 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 397 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 297 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 371 010 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 270 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 243 671 zł | 28% | 10 lat | 373 791 zł | 48 566 zł | 325 225 zł | 1 511 zł |
| Kwota większa o 10% | 297 820 zł | 28% | 10 lat | 456 855 zł | 59 358 zł | 397 497 zł | 1 846 zł |
| Mniejszy wkład własny | 270 745 zł | 18% | 10 lat | 427 236 zł | 56 226 zł | 371 010 zł | 2 004 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 270 745 zł w kredycie na 194 937 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 194937.11 zł.
| Kwota kredytu: | 194 937 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 64 767 zł | |
| Całkowity koszt: | 259 704 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 164zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 164 zł czyli o 486 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 64 767 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
