Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 270 812 zł
Leasing nieruchomości o wartości 270 812 zł na 10 lat będzie kosztował 415 426 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 361 450 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 679 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 532 728 zł
| Cena: | 270 811,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 124 573,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 532 728 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 415 426 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 53 976 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 361 450 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 679 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 325 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 243 731 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 397 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 297 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 371 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 270 812 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 243 731 zł | 28% | 10 lat | 373 883 zł | 48 578 zł | 325 305 zł | 1 511 zł |
| Kwota większa o 10% | 297 893 zł | 28% | 10 lat | 456 968 zł | 59 373 zł | 397 595 zł | 1 847 zł |
| Mniejszy wkład własny | 270 812 zł | 18% | 10 lat | 427 341 zł | 56 240 zł | 371 102 zł | 2 004 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 270 812 zł w kredycie na 194 985 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 194984.96 zł.
| Kwota kredytu: | 194 985 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 64 783 zł | |
| Całkowity koszt: | 259 768 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 165zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 165 zł czyli o 486 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 64 783 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
