Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 708 398 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 708 398 zł na 10 lat będzie kosztował 4 447 190 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 851 803 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 646 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 327 829 zł
| Cena: | 2 708 398,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 245 863,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 327 829 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 447 190 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 595 387 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 851 803 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 646 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 182 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 466 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 437 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 236 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 979 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 807 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 708 398 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 437 558 zł | 4% | 10 lat | 4 002 471 zł | 535 848 zł | 3 466 622 zł | 22 182 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 979 238 zł | 4% | 10 lat | 4 891 909 zł | 654 926 zł | 4 236 983 zł | 27 111 zł |
| Większy wkład własny | 2 708 398 zł | 8% | 10 lat | 4 393 022 zł | 585 095 zł | 3 807 927 zł | 23 292 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 708 398 zł w kredycie na 2 600 063 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2600063.17 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 600 063 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 863 861 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 463 924 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 866zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 866 zł czyli o 4 220 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 863 861 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
