Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 708 564 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 708 564 zł na 10 lat będzie kosztował 4 274 115 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 711 627 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 043 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 328 156 zł
| Cena: | 2 708 564,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 245 939,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 328 156 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 274 115 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 562 488 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 711 627 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 043 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 340 464 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 437 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 082 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 979 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 808 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 708 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 615 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 708 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 437 708 zł | 18% | 10 lat | 3 846 703 zł | 506 239 zł | 3 340 464 zł | 18 039 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 979 421 zł | 18% | 10 lat | 4 701 526 zł | 618 736 zł | 4 082 790 zł | 22 048 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 708 564 zł | 8% | 10 lat | 4 393 291 zł | 585 131 zł | 3 808 160 zł | 23 294 zł |
| Większy wkład własny | 2 708 564 zł | 28% | 10 lat | 4 154 938 zł | 539 844 zł | 3 615 094 zł | 16 793 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 708 564 zł w kredycie na 2 221 023 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2221023.34 zł.
| Kwota kredytu: | 2 221 023 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 737 926 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 958 950 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 658zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 658 zł czyli o 4 615 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 737 926 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
