Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 708 703 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 708 703 zł na 10 lat będzie kosztował 4 155 151 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 615 279 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 794 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 328 430 zł
| Cena: | 2 708 703,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 246 003,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 328 430 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 155 151 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 539 872 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 615 279 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 794 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 253 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 437 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 976 807 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 979 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 711 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 708 703 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 437 833 zł | 28% | 10 lat | 3 739 636 zł | 485 885 zł | 3 253 751 zł | 15 115 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 979 574 zł | 28% | 10 lat | 4 570 666 zł | 593 859 zł | 3 976 807 zł | 18 473 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 708 703 zł | 18% | 10 lat | 4 274 334 zł | 562 516 zł | 3 711 818 zł | 20 044 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 708 703 zł w kredycie na 1 950 267 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1950267.4 zł.
| Kwota kredytu: | 1 950 267 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 647 969 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 598 236 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 652zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 652 zł czyli o 4 858 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 647 969 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
