Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 708 704 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 708 704 zł na 10 lat będzie kosztował 4 274 334 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 711 818 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 044 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 328 430 zł
| Cena: | 2 708 703,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 246 003,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 328 430 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 274 334 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 562 516 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 711 818 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 044 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 340 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 437 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 082 999 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 979 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 808 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 708 704 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 615 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 708 704 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 437 833 zł | 18% | 10 lat | 3 846 901 zł | 506 265 zł | 3 340 636 zł | 18 040 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 979 574 zł | 18% | 10 lat | 4 701 768 zł | 618 768 zł | 4 082 999 zł | 22 049 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 708 704 zł | 8% | 10 lat | 4 393 517 zł | 585 161 zł | 3 808 356 zł | 23 295 zł |
| Większy wkład własny | 2 708 704 zł | 28% | 10 lat | 4 155 151 zł | 539 872 zł | 3 615 280 zł | 16 794 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 708 704 zł w kredycie na 2 221 138 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2221137.54 zł.
| Kwota kredytu: | 2 221 138 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 737 964 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 959 102 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 659zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 659 zł czyli o 4 615 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 737 964 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
