Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 708 704 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 708 704 zł na 10 lat będzie kosztował 4 447 691 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 852 237 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 649 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 328 430 zł
| Cena: | 2 708 703,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 246 003,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 328 430 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 447 691 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 595 454 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 852 237 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 649 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 467 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 437 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 114 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 237 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 979 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 808 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 708 704 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 437 833 zł | 4% | 10 lat | 4 002 922 zł | 535 909 zł | 3 467 013 zł | 22 184 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 979 574 zł | 4% | 10 lat | 4 892 460 zł | 655 000 zł | 4 237 461 zł | 27 114 zł |
| Większy wkład własny | 2 708 704 zł | 8% | 10 lat | 4 393 517 zł | 585 161 zł | 3 808 356 zł | 23 295 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 708 704 zł w kredycie na 2 600 356 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2600355.54 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 600 356 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 863 958 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 464 313 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 869zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 869 zł czyli o 4 220 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 863 958 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
