Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 708 704 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 708 704 zł na 10 lat będzie kosztował 4 393 517 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 808 356 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 295 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 328 430 zł
| Cena: | 2 708 703,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 246 003,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 328 430 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 393 517 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 585 161 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 808 356 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 295 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 427 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 437 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 189 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 979 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 852 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 708 704 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 711 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 708 704 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 437 833 zł | 8% | 10 lat | 3 954 166 zł | 526 645 zł | 3 427 520 zł | 20 965 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 979 574 zł | 8% | 10 lat | 4 832 869 zł | 643 677 zł | 4 189 192 zł | 25 624 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 708 704 zł | 4% | 10 lat | 4 447 691 zł | 595 454 zł | 3 852 237 zł | 24 649 zł |
| Większy wkład własny | 2 708 704 zł | 18% | 10 lat | 4 274 334 zł | 562 516 zł | 3 711 818 zł | 20 044 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 708 704 zł w kredycie na 2 492 008 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2492007.61 zł.
| Kwota kredytu: | 2 492 008 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 827 960 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 319 967 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 666zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 666 zł czyli o 4 372 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 827 960 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
