Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 27 088 428 zł
Leasing nieruchomości o wartości 27 088 428 zł na 10 lat będzie kosztował 42 203 771 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 36 629 785 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 200 454 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 53 287 039 zł
| Cena: | 27 088 428,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 12 460 677,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 53 287 039 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 42 203 771 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 573 986 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 36 629 785 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 200 454 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 180 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 966 807 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 379 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 220 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 40 292 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 29 797 271 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 232 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 37 595 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 27 088 428 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 167 948 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 664 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 27 088 428 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 24 379 585 zł | 18% | 10 lat | 37 983 394 zł | 5 016 587 zł | 32 966 807 zł | 180 409 zł |
| Kwota większa o 10% | 29 797 271 zł | 18% | 10 lat | 46 424 148 zł | 6 131 384 zł | 40 292 764 zł | 220 500 zł |
| Mniejszy wkład własny | 27 088 428 zł | 8% | 10 lat | 43 395 662 zł | 5 800 445 zł | 37 595 217 zł | 232 960 zł |
| Większy wkład własny | 27 088 428 zł | 28% | 10 lat | 41 011 880 zł | 5 347 527 zł | 35 664 354 zł | 167 948 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 27 088 428 zł w kredycie na 22 212 511 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 22 212 511 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 380 019 zł | |
| Całkowity koszt: | 29 592 530 zł | |
| Rata miesięczna: | 246 604zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 246 604 zł czyli o 46 150 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 380 019 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
