Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 27 088 428 zł
Leasing nieruchomości o wartości 27 088 428 zł na 10 lat będzie kosztował 41 011 880 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 35 664 354 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 167 948 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 53 287 039 zł
| Cena: | 27 088 428,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 12 460 677,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 53 287 039 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 41 011 880 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 347 527 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 35 664 354 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 167 948 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 151 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 097 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 379 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 184 743 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 39 230 789 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 29 797 271 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 200 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 629 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 27 088 428 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 24 379 585 zł | 28% | 10 lat | 36 910 692 zł | 4 812 774 zł | 32 097 918 zł | 151 153 zł |
| Kwota większa o 10% | 29 797 271 zł | 28% | 10 lat | 45 113 069 zł | 5 882 279 zł | 39 230 789 zł | 184 743 zł |
| Mniejszy wkład własny | 27 088 428 zł | 18% | 10 lat | 42 203 771 zł | 5 573 986 zł | 36 629 785 zł | 200 454 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 27 088 428 zł w kredycie na 19 503 669 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 503 669 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 480 017 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 983 686 zł | |
| Rata miesięczna: | 216 531zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 216 531 zł czyli o 48 582 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 480 017 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
