Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 27 088 428 zł
Leasing nieruchomości o wartości 27 088 428 zł na 10 lat będzie kosztował 43 937 431 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 38 034 050 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 246 505 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 53 287 039 zł
| Cena: | 27 088 428,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 12 460 677,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 53 287 039 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 43 937 431 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 903 381 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 38 034 050 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 246 505 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 221 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 34 230 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 379 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 271 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 41 837 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 29 797 271 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 232 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 37 595 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 27 088 428 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 24 379 585 zł | 4% | 10 lat | 39 543 688 zł | 5 313 043 zł | 34 230 645 zł | 221 854 zł |
| Kwota większa o 10% | 29 797 271 zł | 4% | 10 lat | 48 331 174 zł | 6 493 719 zł | 41 837 455 zł | 271 155 zł |
| Większy wkład własny | 27 088 428 zł | 8% | 10 lat | 43 395 662 zł | 5 800 445 zł | 37 595 217 zł | 232 960 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 27 088 428 zł w kredycie na 26 004 891 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 26 004 891 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 8 640 022 zł | |
| Całkowity koszt: | 34 644 913 zł | |
| Rata miesięczna: | 288 708zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 288 708 zł czyli o 42 203 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 8 640 022 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
