Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 270 907 zł
Leasing nieruchomości o wartości 270 907 zł na 10 lat będzie kosztował 439 412 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 380 887 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 330 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 532 916 zł
| Cena: | 270 907,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 124 617,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 532 916 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 439 412 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 58 524 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 380 887 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 330 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 342 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 243 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 418 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 297 998 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 465 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 385 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 270 907 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 371 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 270 907 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 243 817 zł | 8% | 10 lat | 395 470 zł | 52 672 zł | 342 799 zł | 2 097 zł |
| Kwota większa o 10% | 297 998 zł | 8% | 10 lat | 483 353 zł | 64 377 zł | 418 976 zł | 2 563 zł |
| Mniejszy wkład własny | 270 907 zł | 4% | 10 lat | 444 830 zł | 59 554 zł | 385 276 zł | 2 465 zł |
| Większy wkład własny | 270 907 zł | 18% | 10 lat | 427 492 zł | 56 259 zł | 371 232 zł | 2 005 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 270 907 zł w kredycie na 249 235 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 249235.26 zł.
| Kwota kredytu: | 249 235 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 82 807 zł | |
| Całkowity koszt: | 332 043 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 767zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 767 zł czyli o 437 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 82 807 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
