Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 709 272 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 709 272 zł na 10 lat będzie kosztował 4 275 231 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 712 596 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 049 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 329 547 zł
| Cena: | 2 709 271,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 246 264,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 329 547 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 275 231 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 562 634 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 712 596 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 049 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 341 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 438 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 083 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 980 199 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 809 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 709 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 797 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 616 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 709 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 438 344 zł | 18% | 10 lat | 3 847 708 zł | 506 371 zł | 3 341 337 zł | 18 044 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 980 199 zł | 18% | 10 lat | 4 702 754 zł | 618 898 zł | 4 083 856 zł | 22 053 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 709 272 zł | 8% | 10 lat | 4 394 439 zł | 585 284 zł | 3 809 155 zł | 23 300 zł |
| Większy wkład własny | 2 709 272 zł | 28% | 10 lat | 4 156 023 zł | 539 985 zł | 3 616 038 zł | 16 797 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 709 272 zł w kredycie na 2 221 604 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2221603.66 zł.
| Kwota kredytu: | 2 221 604 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 738 119 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 959 723 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 664zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 664 zł czyli o 4 616 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 738 119 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
