Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 709 272 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 709 272 zł na 10 lat będzie kosztował 4 156 023 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 616 038 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 797 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 329 547 zł
| Cena: | 2 709 271,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 246 264,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 329 547 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 156 023 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 539 985 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 616 038 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 797 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 254 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 438 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 977 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 980 199 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 712 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 709 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 438 345 zł | 28% | 10 lat | 3 740 420 zł | 485 986 zł | 3 254 434 zł | 15 118 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 980 199 zł | 28% | 10 lat | 4 571 625 zł | 593 983 zł | 3 977 642 zł | 18 477 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 709 272 zł | 18% | 10 lat | 4 275 231 zł | 562 634 zł | 3 712 596 zł | 20 049 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 709 272 zł w kredycie na 1 950 676 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1950675.68 zł.
| Kwota kredytu: | 1 950 676 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 648 104 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 598 780 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 657zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 657 zł czyli o 4 859 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 648 104 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
