Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 27 095 502 zł
Leasing nieruchomości o wartości 27 095 502 zł na 10 lat będzie kosztował 43 948 905 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 38 043 982 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 246 569 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 53 300 954 zł
| Cena: | 27 095 502,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 12 463 931,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 53 300 954 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 43 948 905 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 904 923 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 38 043 982 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 246 569 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 221 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 34 239 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 385 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 271 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 41 848 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 29 805 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 233 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 37 605 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 27 095 502 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 24 385 952 zł | 4% | 10 lat | 39 554 014 zł | 5 314 431 zł | 34 239 584 zł | 221 912 zł |
| Kwota większa o 10% | 29 805 053 zł | 4% | 10 lat | 48 343 795 zł | 6 495 415 zł | 41 848 380 zł | 271 226 zł |
| Większy wkład własny | 27 095 502 zł | 8% | 10 lat | 43 406 995 zł | 5 801 960 zł | 37 605 035 zł | 233 021 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 27 095 502 zł w kredycie na 26 011 682 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 26 011 682 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 8 642 278 zł | |
| Całkowity koszt: | 34 653 960 zł | |
| Rata miesięczna: | 288 783zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 288 783 zł czyli o 42 214 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 8 642 278 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
