Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 270 997 zł
Leasing nieruchomości o wartości 270 997 zł na 10 lat będzie kosztował 439 557 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 381 013 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 331 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 533 092 zł
| Cena: | 270 996,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 124 658,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 533 092 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 439 557 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 58 543 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 381 013 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 331 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 342 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 243 897 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 564 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 419 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 298 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 385 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 270 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 371 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 270 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 243 897 zł | 8% | 10 lat | 395 601 zł | 52 689 zł | 342 912 zł | 2 098 zł |
| Kwota większa o 10% | 298 096 zł | 8% | 10 lat | 483 512 zł | 64 398 zł | 419 115 zł | 2 564 zł |
| Mniejszy wkład własny | 270 997 zł | 4% | 10 lat | 444 977 zł | 59 573 zł | 385 403 zł | 2 466 zł |
| Większy wkład własny | 270 997 zł | 18% | 10 lat | 427 633 zł | 56 278 zł | 371 355 zł | 2 005 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 270 997 zł w kredycie na 249 318 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 249317.7 zł.
| Kwota kredytu: | 249 318 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 82 835 zł | |
| Całkowity koszt: | 332 153 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 768zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 768 zł czyli o 437 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 82 835 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
