Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 270 997 zł
Leasing nieruchomości o wartości 270 997 zł na 10 lat będzie kosztował 415 709 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 361 697 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 680 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 533 092 zł
| Cena: | 270 996,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 124 658,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 533 092 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 415 709 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 54 012 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 361 697 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 680 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 325 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 243 897 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 848 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 397 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 298 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 371 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 270 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 243 897 zł | 28% | 10 lat | 374 138 zł | 48 611 zł | 325 527 zł | 1 512 zł |
| Kwota większa o 10% | 298 096 zł | 28% | 10 lat | 457 280 zł | 59 414 zł | 397 866 zł | 1 848 zł |
| Mniejszy wkład własny | 270 997 zł | 18% | 10 lat | 427 633 zł | 56 278 zł | 371 355 zł | 2 005 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 270 997 zł w kredycie na 195 118 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 195117.8 zł.
| Kwota kredytu: | 195 118 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 64 827 zł | |
| Całkowity koszt: | 259 945 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 166zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 166 zł czyli o 486 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 64 827 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
