Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 709 970 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 709 970 zł na 10 lat będzie kosztował 4 449 770 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 854 037 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 661 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 330 920 zł
| Cena: | 2 709 969,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 246 585,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 330 920 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 449 770 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 595 733 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 854 037 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 661 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 468 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 438 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 239 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 980 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 810 136 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 709 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 438 973 zł | 4% | 10 lat | 4 004 793 zł | 536 159 zł | 3 468 634 zł | 22 195 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 980 966 zł | 4% | 10 lat | 4 894 747 zł | 655 306 zł | 4 239 441 zł | 27 127 zł |
| Większy wkład własny | 2 709 970 zł | 8% | 10 lat | 4 395 571 zł | 585 435 zł | 3 810 136 zł | 23 306 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 709 970 zł w kredycie na 2 601 572 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2601571.53 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 601 572 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 864 362 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 465 933 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 883zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 883 zł czyli o 4 222 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 864 362 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
