Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 710 062 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 710 062 zł na 10 lat będzie kosztował 4 449 922 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 854 169 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 662 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 331 103 zł
| Cena: | 2 710 062,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 246 628,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 331 103 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 449 922 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 595 753 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 854 169 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 662 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 468 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 439 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 239 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 981 068 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 307 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 810 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 710 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 439 056 zł | 4% | 10 lat | 4 004 930 zł | 536 178 zł | 3 468 752 zł | 22 195 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 981 068 zł | 4% | 10 lat | 4 894 914 zł | 655 328 zł | 4 239 586 zł | 27 128 zł |
| Większy wkład własny | 2 710 062 zł | 8% | 10 lat | 4 395 721 zł | 585 455 zł | 3 810 266 zł | 23 307 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 710 062 zł w kredycie na 2 601 660 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2601660.25 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 601 660 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 864 391 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 466 052 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 884zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 884 zł czyli o 4 222 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 864 391 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
