Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 710 240 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 710 240 zł na 10 lat będzie kosztował 4 276 759 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 713 924 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 056 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 331 453 zł
| Cena: | 2 710 240,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 246 710,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 331 453 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 276 759 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 562 836 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 713 924 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 056 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 342 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 439 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 085 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 981 264 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 810 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 710 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 803 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 617 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 710 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 439 216 zł | 18% | 10 lat | 3 849 083 zł | 506 552 zł | 3 342 531 zł | 18 050 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 981 264 zł | 18% | 10 lat | 4 704 435 zł | 619 119 zł | 4 085 316 zł | 22 061 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 710 240 zł | 8% | 10 lat | 4 396 010 zł | 585 493 zł | 3 810 517 zł | 23 308 zł |
| Większy wkład własny | 2 710 240 zł | 28% | 10 lat | 4 157 509 zł | 540 178 zł | 3 617 331 zł | 16 803 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 710 240 zł w kredycie na 2 222 397 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2222397.32 zł.
| Kwota kredytu: | 2 222 397 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 738 383 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 960 780 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 673zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 673 zł czyli o 4 617 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 738 383 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
