Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 710 246 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 710 246 zł na 10 lat będzie kosztował 4 157 518 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 617 338 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 804 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 331 464 zł
| Cena: | 2 710 246,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 246 713,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 331 464 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 157 518 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 540 179 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 617 338 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 804 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 255 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 439 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 979 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 981 271 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 713 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 710 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 439 221 zł | 28% | 10 lat | 3 741 766 zł | 486 161 zł | 3 255 605 zł | 15 123 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 981 271 zł | 28% | 10 lat | 4 573 269 zł | 594 197 zł | 3 979 072 zł | 18 484 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 710 246 zł | 18% | 10 lat | 4 276 768 zł | 562 837 zł | 3 713 932 zł | 20 056 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 710 246 zł w kredycie na 1 951 378 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1951378.1 zł.
| Kwota kredytu: | 1 951 378 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 648 338 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 599 716 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 664zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 664 zł czyli o 4 861 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 648 338 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
