Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 27 102 480 zł
Leasing nieruchomości o wartości 27 102 480 zł na 10 lat będzie kosztował 41 033 155 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 35 682 855 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 168 035 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 53 314 681 zł
| Cena: | 27 102 480,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 12 467 141,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 53 314 681 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 41 033 155 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 350 301 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 35 682 855 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 168 035 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 151 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 114 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 392 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 184 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 39 251 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 29 812 728 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 200 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 648 787 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 27 102 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 24 392 232 zł | 28% | 10 lat | 36 929 840 zł | 4 815 271 zł | 32 114 569 zł | 151 232 zł |
| Kwota większa o 10% | 29 812 728 zł | 28% | 10 lat | 45 136 471 zł | 5 885 331 zł | 39 251 140 zł | 184 839 zł |
| Mniejszy wkład własny | 27 102 480 zł | 18% | 10 lat | 42 225 665 zł | 5 576 877 zł | 36 648 787 zł | 200 558 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 27 102 480 zł w kredycie na 19 513 786 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 513 786 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 483 378 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 997 164 zł | |
| Rata miesięczna: | 216 643zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 216 643 zł czyli o 48 608 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 483 378 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
