Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 27 102 481 zł
Leasing nieruchomości o wartości 27 102 481 zł na 10 lat będzie kosztował 43 960 223 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 38 053 780 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 246 633 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 53 314 681 zł
| Cena: | 27 102 480,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 12 467 141,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 53 314 681 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 43 960 223 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 906 444 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 38 053 780 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 246 633 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 221 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 34 248 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 392 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 271 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 41 859 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 29 812 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 233 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 37 614 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 27 102 481 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 24 392 233 zł | 4% | 10 lat | 39 564 201 zł | 5 315 799 zł | 34 248 402 zł | 221 969 zł |
| Kwota większa o 10% | 29 812 729 zł | 4% | 10 lat | 48 356 246 zł | 6 497 088 zł | 41 859 158 zł | 271 296 zł |
| Większy wkład własny | 27 102 481 zł | 8% | 10 lat | 43 418 174 zł | 5 803 454 zł | 37 614 720 zł | 233 081 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 27 102 481 zł w kredycie na 26 018 382 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 26 018 382 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 8 644 504 zł | |
| Całkowity koszt: | 34 662 885 zł | |
| Rata miesięczna: | 288 857zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 288 857 zł czyli o 42 225 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 8 644 504 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
