Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 710 385 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 710 385 zł na 10 lat będzie kosztował 4 396 245 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 810 720 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 309 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 331 738 zł
| Cena: | 2 710 385,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 246 777,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 331 738 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 396 245 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 585 524 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 810 720 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 309 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 429 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 439 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 191 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 981 424 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 854 628 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 710 385 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 057 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 714 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 710 385 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 439 347 zł | 8% | 10 lat | 3 956 620 zł | 526 972 zł | 3 429 648 zł | 20 978 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 981 424 zł | 8% | 10 lat | 4 835 869 zł | 644 077 zł | 4 191 792 zł | 25 640 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 710 385 zł | 4% | 10 lat | 4 450 452 zł | 595 824 zł | 3 854 628 zł | 24 665 zł |
| Większy wkład własny | 2 710 385 zł | 18% | 10 lat | 4 276 988 zł | 562 866 zł | 3 714 122 zł | 20 057 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 710 385 zł w kredycie na 2 493 555 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2493555.12 zł.
| Kwota kredytu: | 2 493 555 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 828 474 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 322 029 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 684zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 684 zł czyli o 4 374 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 828 474 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
