Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 710 433 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 710 433 zł na 10 lat będzie kosztował 4 450 531 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 854 696 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 665 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 331 832 zł
| Cena: | 2 710 433 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 246 799,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 331 832 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 450 531 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 595 834 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 854 696 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 665 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 469 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 439 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 240 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 981 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 810 787 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 710 433 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 439 390 zł | 4% | 10 lat | 4 005 478 zł | 536 251 zł | 3 469 227 zł | 22 198 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 981 476 zł | 4% | 10 lat | 4 895 584 zł | 655 418 zł | 4 240 166 zł | 27 131 zł |
| Większy wkład własny | 2 710 433 zł | 8% | 10 lat | 4 396 322 zł | 585 535 zł | 3 810 787 zł | 23 310 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 710 433 zł w kredycie na 2 602 016 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2602016 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 602 016 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 864 509 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 466 525 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 888zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 888 zł czyli o 4 223 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 864 509 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
