Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 27 104 609 zł
Leasing nieruchomości o wartości 27 104 609 zł na 10 lat będzie kosztował 41 036 378 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 35 685 657 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 168 049 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 53 318 868 zł
| Cena: | 27 104 608,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 12 468 119,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 53 318 868 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 41 036 378 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 350 721 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 35 685 657 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 168 049 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 151 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 117 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 394 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 184 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 39 254 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 29 815 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 200 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 651 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 27 104 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 24 394 148 zł | 28% | 10 lat | 36 932 740 zł | 4 815 649 zł | 32 117 091 zł | 151 244 zł |
| Kwota większa o 10% | 29 815 070 zł | 28% | 10 lat | 45 140 015 zł | 5 885 793 zł | 39 254 222 zł | 184 853 zł |
| Mniejszy wkład własny | 27 104 609 zł | 18% | 10 lat | 42 228 980 zł | 5 577 315 zł | 36 651 665 zł | 200 574 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 27 104 609 zł w kredycie na 19 515 319 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 515 319 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 483 887 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 999 206 zł | |
| Rata miesięczna: | 216 660zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 216 660 zł czyli o 48 611 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 483 887 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
