Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 27 104 609 zł
Leasing nieruchomości o wartości 27 104 609 zł na 10 lat będzie kosztował 43 963 675 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 38 056 768 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 246 652 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 53 318 868 zł
| Cena: | 27 104 608,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 12 468 119,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 53 318 868 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 43 963 675 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 906 907 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 38 056 768 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 246 652 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 221 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 34 251 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 394 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 271 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 41 862 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 29 815 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 233 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 37 617 673 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 27 104 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 24 394 148 zł | 4% | 10 lat | 39 567 308 zł | 5 316 217 zł | 34 251 091 zł | 221 987 zł |
| Kwota większa o 10% | 29 815 070 zł | 4% | 10 lat | 48 360 043 zł | 6 497 598 zł | 41 862 445 zł | 271 317 zł |
| Większy wkład własny | 27 104 609 zł | 8% | 10 lat | 43 421 583 zł | 5 803 910 zł | 37 617 673 zł | 233 100 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 27 104 609 zł w kredycie na 26 020 425 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 26 020 425 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 8 645 183 zł | |
| Całkowity koszt: | 34 665 607 zł | |
| Rata miesięczna: | 288 880zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 288 880 zł czyli o 42 228 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 8 645 183 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
