Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 710 488 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 710 488 zł na 10 lat będzie kosztował 4 450 622 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 854 775 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 665 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 331 941 zł
| Cena: | 2 710 488,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 246 824,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 331 941 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 450 622 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 595 847 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 854 775 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 665 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 469 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 439 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 240 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 981 537 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 810 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 710 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 439 439 zł | 4% | 10 lat | 4 005 560 zł | 536 262 zł | 3 469 298 zł | 22 199 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 981 537 zł | 4% | 10 lat | 4 895 684 zł | 655 431 zł | 4 240 253 zł | 27 132 zł |
| Większy wkład własny | 2 710 488 zł | 8% | 10 lat | 4 396 412 zł | 585 547 zł | 3 810 865 zł | 23 310 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 710 488 zł w kredycie na 2 602 069 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2602069.31 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 602 069 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 864 527 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 466 596 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 888zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 888 zł czyli o 4 223 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 864 527 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
